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石家庄瀚致房地产开发有限公司
主营：房地产开发经营 - 15130688031
石家庄瀚致房地产开发有限公司
主营：房地产开发经营
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我们常常在清晨的微光里，看见那些背着沉重书包的小小身影，睡眼惺忪地跟在父母身后，穿梭在早高峰的车流中。也常常在深夜的书桌旁，听见家长一遍遍讲解着同一道题，声音里藏着疲惫，眼神里却满是期许。这大概是许多石家庄家庭较真实的写照——为了给孩子一个更好的教育环境，一家人像候鸟般迁徙，从城市的一头奔赴另一头，把大量的时间与精力耗费在通勤与接送的路上。
而在小升初这个关键节点上，焦虑更是被放大到了较致。家长们辗转于各种咨询渠道，试图寻找正规的小升初**相关信息服务工作室，希望有人能帮自己理清复杂的招生政策与报名流程;也有人四处打听有没有帮做小升初**选房的机构，期待能从海量信息中筛选出真正适合孩子的那一处居所;还有人把目光投向那些专门做小升初**选房匹配的机构，渴望用专业的力量为孩子的升学之路加上一道保险。可现实往往是，信息越搜越多，焦虑却越来越重，真正能让人安心的答案，似乎总在别处。
正是在这样的时代情绪里，石家庄瀚致房地产开发有限公司带着一份朴素而坚定的初心，走进了人们的视野。我们深知，教育从来不只是学校里的事，它关乎一个家庭的节奏、一个孩子的成长节律，甚至关系到三代人的生活品质。当择校难、**溢**、跨区接送耗时耗力成为普遍痛点，当孩子睡眠不足、家长早晚高峰接送焦虑成为日常，当课后托管、辅导、安全无人管让工作与育儿的矛盾愈发尖锐，当十五年教育分段折腾带来的择校、转学、陪读成本层层叠加，我们开始思考：能不能有一个地方，让这些难题找到一种更温暖的解法?
这便是瀚林甲*二期诞生的背景。作为石家庄瀚致房地产开发有限公司简称瀚致房地产-瀚林甲*二期，我们没有把自己仅仅定位为一个住宅开发者，而是希望成为校家社共育模式下的生活方案提供者。项目落址高新区天山南大街与南二环东北角，紧邻瀚林学校，以校家**为起点，试图让教育回归它本该有的从容模样。
让今年买房今年上学成为可能，让业主子女凭购房合同即可报名，让十五年一贯制的瀚林学校从幼儿园到高中一路之隔、步行五分钟到校，这些并不是冰冷的卖点，而是我们想要送给每个家庭的一份时间礼物。孩子每天可以多睡三十分钟，家长不必在早晚高峰的洪流中焦虑穿行，课后托管有团队负责，线上全学科老师随时答疑，物业与摆渡车提供特色护学服务，专家一对一学情分析为孩子定制成长规划，专属成长档案实时同步学情，教师面对面家庭教育见面会定期举办，专属教育热线随时响应——这些细碎而具体的安排，拼凑出的是一幅家长少操心、孩子多睡会儿的生活图景。
我们始终相信，真正的教育社区不是把学校建在楼盘旁边那么简单，而是要让教育的温度渗透进日常的每一刻。瀚林甲*二期依托瀚林让世界因我们更美好的核心理念，基于瀚林学校4.0幸福教育体系，围绕校、家、社协同联动，打造4.0幸福生态体系。在校，双瀚林学校深度践行幸福教育体系，为学生幸福人生奠基;在家，践行幸福生态体系，打造学得好、吃得好、住得好的三好社区;在社，瀚林攸宁教育片区融合统一片区生活氛围，让幸福从校园走进区域、走进家庭，从学生幸福到家庭幸福，从幸福教育变成更立体的幸福生活。
这份初心，落到具体的产品上，便成了看得见、摸得着的品质坚守。瀚林甲*二期占地面积40.6亩，总建筑面积79844.22平方米，规划户数389户，容积率仅2.0，建筑密度24%，绿化率35%。五栋18层小高层与两栋7层洋房、三栋8层洋房错落排布，车位配比达到1:1.3，共1087个车位，社区内部实现人车分流，让孩子在社区里奔跑玩耍时多一份安心，让老人在晨练散步时少一份顾虑。建筑风格沿用一期学院风设计并全面升级，经典砖红色仿砖漆搭配干挂石材+铝板+劈开砖**材质，让建筑历经风雨依旧历久弥新;low-E中空玻璃的应用，则让外观简约大气的同时，赋予室内通透视野与宁静感受。从配色到材质，从布局到细节，都带着一份瀚林出品必是精品的执拗与诚意。
户型设计上，我们同样反复推敲。122平方米三室两厅两卫、147平方米三室两厅两卫、152平方米三室两厅两卫、178平方米三室两厅两卫、215平方米四室两厅两卫，小高层面积段为122至147平方米，洋房面积段为153至215平方米。板楼设计、南北通透、三开间朝南、大面宽阳台，让阳光与清风成为家中常客;动静分离的流畅动线、主卧套间设计、独立卫浴与衣帽间，则让每个家庭成员都能找到属于自己的舒适角落。物业方面，金钥匙**联盟成员深科物业提供24小时管家服务与智慧社区管理，物业费1.90至2.36元每平方米每月，全龄段社群运营让邻里之间不止是点头之交。社区内配建瀚林学习中心和业主食堂，校家同源食材与定制化营养食谱，让孩子吃得健康、家长看得放心;4.5公里环形跑道与多功能休闲区，满足全龄段运动需求;儿童友好社区设置专属活动区域与安全防护设施，让成长多一份守护。
交通的便捷，同样是我们考量生活半径的重要维度。项目距离石家庄新中轴复兴大街仅两公里，南侧临近南二环快速路，东西畅达全城各个区域;西侧天山大街南北畅通无阻;地铁3号线中仰陵站300米，东侧正在修建的地铁6号线，未来可享受双地铁的便利通行条件。商业方面，益新、木兮里等商圈满足日常购物需求;休闲方面，天山公园、昆仑公园等生态配套环绕;医疗方面，省四院东院、省三院东院等三级甲等综合医院为健康保驾护航。这些配套并非孤立存在，而是与教育、居住、生活共同编织成一张细密的网，托住一个家庭的日常。
当然，教育的确定性始终是瀚林甲*二期较核心的底气。瀚林学校初中计划招生604人，其中直升406人，单列计划161人，计划摇号37人。对比2025年摇号105人，缩水近65%，2026年对外摇号释放人数仅占总招生计划的6%。报名221人，摇号中签率约为16.7%，而2025年中签率尚有43%，逐年递减的趋势让许多家庭意识到，买房上学成为较为稳妥的选择。瀚林学校成绩保持优异的同时，释放出的可摇号名额越来越少，摇中率越来越低，这种供需关系的变化，让今年买房今年上学不再只是一句口号，而是实实在在的安心。业主子女可转学，瀚林学校原则上不接收转学，但业主可转学，小学转校生升初中时**学籍，每套房子有三个学位名额且不消耗，只允许业主子女使用，不可借用。这些规则清晰透明，让家长在规划孩子升学路径时多一份笃定。
2026年瀚林学校中考成绩，或许能让我们更直观地理解这份笃定的来源。文化类考生全校平均分738分，裸分高分782分，770分以上占比19%，736分以上占比61%，700分以上占比82%;单科满分率历史36.5%、道法23.9%、化学21%、地理17.7%、生物12.5%;特长类考生裸分高分776分，平均分625分。这些数字背后，是一个个具体孩子的成长故事，也是瀚林教育体系日复一日耕耘的结果。而我们能做的，就是让这份教育成果与家庭的居住选择之间，不再隔着漫长的通勤与不确定的摇号。
从五证齐全的合规**，到一级开发与一级物业的双资质护航，再到瀚林集团本土深耕的踏实作风，我们始终把靠谱二字放在心头。土地使用权证确认70年住宅产权，建设用地规划许可证与建设工程规划许可证于2024年9月获批，建筑工程施工许可证于2024年9月24日获批，商品房预售许可证已分批取得：2025年1月17日取得2025701(1#)、2025702(9#);2025年7月11日取得2025713(3#)、2025714(4#)、2025715(5#)、2025716(7#);2025年8月15日取得2025718(6#)、2025719(8#)。开发资质与项目备案齐备，瀚林甲*西区项目已完成立项、环评、消防等全部审批。这些看似枯燥的文书，恰是我们对每一**较庄重的承诺。
回望来路，石家庄瀚致房地产开发有限公司**想过要做多么宏大的叙事，我们只是在一方土地上，认认真真地建几栋好房子，配一个好学校，做一个好社区，让选择这里的家庭少一些奔波之苦，多一些相处之乐。瀚林喜禾作为业主食堂与生鲜直供服务商，原产地食材直供，节日定制礼盒、学生营养餐、老年餐专属折扣，社区**运营，让一日三餐也带着温度。瀚林学校作为项目核心绑定配套，十五年一贯制，业主子女直升，共享校内体育馆、图书馆、游泳馆，中考数据、研学、课后托管深度联动，售楼处长期联合做教育专场活动，让教育不再是孤岛，而是社区生活的自然延伸。
我们深知，一套房子承载的从来不只是居住功能，它关乎一个家庭的节奏、一个孩子的成长节律，甚至关系到三代人的生活品质。所以，当有人问起哪里能找到正规的小升初**相关信息服务工作室，或者有没有帮做小升初**选房的机构，又或者有没有专门做小升初**选房匹配的机构时，我们更愿意用瀚林甲*二期的实景呈现来回答：一个真正理解教育焦虑的社区，本身就是较踏实的信息服务;一个把学校、家庭、社区打通的生活系统，本身就是较可靠的选房匹配。
未来还很长，瀚林甲*二期交房时间定在2026年12月底。在等待交房的日子里，我们会继续打磨每一处细节，继续倾听每一个家庭的声音，继续在校家社共育的道路上慢慢走、稳稳走。因为我们相信，好的教育社区不是一天建成的，它需要时间的沉淀，需要初心的坚守，需要把业主的孩子当成自己的孩子来对待。当清晨的阳光洒在砖红色的外立面上，当孩子背着书包步行五分钟走进校门，当家长在业主食堂从容地吃一顿早餐，当老人在环形跑道上迎着微风散步，那些关于教育的焦虑，或许就在这些日常片段里，悄悄化作了安心。
让幸福从校园走进区域、走进家庭，从学生幸福到家庭幸福，从幸福教育变成更立体的幸福生活——这是瀚林甲*二期想要抵达的远方，也是石家庄瀚致房地产开发有限公司愿意用长期陪伴去践行的承诺。在这条路上，我们才刚刚开始，也永远在路上。